由于疫情的原因，今年的贷款政策对于小微型企业来说是一个好消息，以下大致说下市场常见的小微企业的信用贷与抵押贷款等相关政策。

“融资难、融资贵”一直以来都是小微企业与银行之间的“主要矛盾”。小微企业发展快、急用钱，而银行则是强监管、高风控，双方合作意愿似乎很难达成一致。

但是，随着国家政策的不断落实与银行普惠金融的不断发展，小微企业与银行在经营、风险、合规等多个共识层面开始破冰。市场常见的小微企业该如何选择合适自己的贷款。

一、企业信用贷款：

·纳税贷：根据企业最近三年的纳税额来申请贷款，并且当年 年度，最低年纳税在2万以上；
贷款期限：一般为1-3年；
贷款额度：10- 500万
贷款机构：目前有多家银行与贷款机构可申请；

·开票贷:根据企业年开票额来申请，最低年开票销售额大于200万；
贷款期限：1-3年；
贷款额度：10-300万；

·担保贷：企业本身有一定的流水与真实销售往来，找一个成都有房产，或者有公司成立时间较长，并且有一定流水的企业或者个人做为担保人；
贷款期限：6-12个月一循环；
贷款额度：10-1000万；

·流水贷：根据企业银行的流水给与贷款，这类贷款分为开户行贷与机构贷，两种利息有所不同。
贷款期限：1-3年
贷款额度：开户行贷款额度一般为10万-2000万；

·企业授信：银行根据企业的综合情况给与授信，中小企业申请相对难。
贷款期限：1-8年；
贷款额度：根据不同银行 额度不同；

二、中小企业抵押类贷款

·个人经营性贷款：以法人、股东或者第三方的房产抵押（住宅、商铺、写字楼等），作为抵押物向银行申请贷款。用途一般作为企业流动资金。一般贷款负债计入个人名下，不计入企业负债。
贷款期限：1-20年；
贷款额度：一般银行总额度控制在1000万以内，少数银行最高可申请到3000万

·企业抵押贷款：以公司名下或者法人、股东、第三方的房产（住宅、商铺、写字楼、厂房等），作为抵押物向银行申请贷款，贷款用途为企业经营。需要计入贷款卡，也就是企业负债。
贷款期限：1-20年

·其他类型贷款：如设备融资租赁、应收款质押、等等由于内容较多这边就不细说了。

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